Mgr Frenckenstraat 2, Hoogerheide

Moderne HOEKWONING met oprit, 4 slaapkamers, zonnige tuin en een energielabel A!

De woning is grotendeels geïsoleerd, gemoderniseerd en deels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met rolluiken op de slaapkamers. Op de begane grond is er een royale en lichte woonkamer met open keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap naar de 2e verdieping is de voorzolder en een 4e slaapkamer te bereiken. De woning is goed onderhouden, grotendeels geïsoleerd, voorzien van HR beglazing, deels rolluiken, 10 zonnepanelen en een recent energielabel A.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een rustige woonstraat. Het centrum van Hoogerheide, basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met trapopgang naar de 1e verdieping.

Inbouwkast met vernieuwde meterkast.

Modern betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset met fontein.

Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 29 m2) met open toegang tot de keuken.

Aan de achterzijde gelegen keuken waarin geplaatst een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur:
- inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een comi-oven

Via de keuken toegang tot de achtertuin.



EERSTE VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping

SLAAPKAMER I & II (ca. 14.3 en 9 m2), gelegen aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER met douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

SLAAPKAMER III (ca. 12.6 m2), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een Airco.



TWEEDE VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met opstelling van de HR/Combiketel (Remeha 2011), omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting voor de wasmachine.

SLAAPKAMER IV (ca. 16 m2), de slaapkamer is recent gemoderniseerd, voorzien van een geïsoleerd dak, knieschot bergingen en strakke stucplafonds.



TUIN:
De recent aangelegde achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is voorzien van een aangelegd terras aan de achtergevel, kunstgras en een een recent geplaatste veranda met berging.

De tuin is bereikbaar via de oprit aan de voorzijde, is voorzien van een elektrische laadpaal en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van 1 auto op eigen terrein.



BIJZONDERHEDEN:
Grotendeels geïsoleerd, gedeeltelijk kunststof kozijnen, HR beglazing en 10 zonnepanelen.

4 slaapkamers.

Zonnige tuin met sfeervolle veranda.

Eigen oprit met laadpaal

Gelegen nabij alle voorzieningen en in een rustige woonstraat.